1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
55.8万円/㎡
前年比+27.2%
大阪市中央区
52.2万円/㎡
前年比+22.0%
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ハイマート長堀橋
大阪府大阪市中央区島之内一丁目
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 長堀橋駅 徒歩5分
1983年築 / 8階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
62.2
非常に割安
推定相場価格より17%割安
相場
1,784万円
48.4万円/㎡
1,036
1,535
2,033
2,532
AI査定結果
推定相場価格
1,784万円
48.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,535万円〜2,033万円
41.6万円/㎡〜55.2万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年12月6日
ハイマート長堀橋
1,480万円（40.2万円/㎡）/ 2階 / 36.86㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は42.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 1,480万円 | 40.2万円 | 2階 | 36.86㎡ | 1LDK | - |
| 2025/07/28 | 1,480万円 | 40.2万円 | 4階 | 36.86㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/01/12 | 1,300万円 | 35.3万円 | 4階 | 36.86㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/01/09 | 1,520万円 | 44.3万円 | 6階 | 34.28㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/10/23 | 1,520万円 | 44.3万円 | 5階 | 34.28㎡ | 1K | - |
| 2024/08/15 | 2,380万円 | 40.2万円 | 2階 | 59.23㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 2,550万円 | 43.1万円 | 7階 | 59.23㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/25 | 1,520万円 | 41.2万円 | 6階 | 36.86㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/05 | 2,680万円 | 45.2万円 | 7階 | 59.23㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/01 | 2,860万円 | 48.3万円 | 7階 | 59.23㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/25 | 2,200万円 | 42.1万円 | 8階 | 52.24㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/09/24 | 2,680万円 | 45.2万円 | 2階 | 59.23㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は40.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | ハイマート長堀橋 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅5分 | 1,480万円 | 40.2万円 | 36.86㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | - | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/06 | アベニュー淀屋橋 大阪市中央区平野町四丁目 | 淀屋橋駅6分 | 1,100万円 | 36.5万円 | 30.17㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2024/01/08 | ライオンズマンション御堂本町 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅5分 | 1,590万円 | 48.4万円 | 32.83㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 58戸 | RC |
| 2024/04/18 | ノバカネイチ本町御堂 大阪市中央区博労町四丁目 | 本町駅5分 | 1,750万円 | 47.5万円 | 36.86㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 東 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2025/11/28 | メロディハイム平野町 大阪市中央区平野町一丁目 | 北浜駅4分 | 1,480万円 | 46.4万円 | 31.9㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 西 | 1980年 | 68戸 | SRC |
| 2024/11/24 | 順慶町アーバンライフ 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅5分 | 1,160万円 | 39.7万円 | 29.21㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 52戸 | SRC |
| 2025/07/10 | ハイネス北浜 大阪市中央区平野町一丁目 | 北浜駅5分 | 1,160万円 | 37.1万円 | 31.3㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 61戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 天満橋ガーデンハイツ 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅7分 | 1,700万円 | 39.3万円 | 43.28㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 62戸 | SRC |
| 2025/11/02 | 天満橋コープ 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅4分 | 1,480万円 | 42.0万円 | 35.2㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 北 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2025/09/14 | ロイヤルコーポ大手門 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅8分 | 1,930万円 | 43.4万円 | 44.51㎡ | 2DK | 4階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 68戸 | SRC |
| 2024/08/06 | アベニュー心斎橋 大阪市中央区西心斎橋二丁目 | 心斎橋駅5分 | 1,380万円 | 47.2万円 | 29.25㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/08 | 大手通りキャッスルヴィラ 大阪市中央区大手通二丁目 | 天満橋駅8分 | 1,250万円 | 33.4万円 | 37.4㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 北 | 1981年 | 55戸 | SRC |
| 2024/09/22 | ライオンズマンション大手前 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅6分 | 1,980万円 | 46.5万円 | 42.6㎡ | 2DK | 9階 / 9階建 | 東 | 1979年 | 26戸 | SRC |
| 2024/07/16 | ニューライフ大手前 大阪市中央区釣鐘町一丁目 | 天満橋駅4分 | 1,050万円 | 35.7万円 | 29.44㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | - | 1984年 | 48戸 | SRC |
| 2025/07/25 | ニューライフ大手前 大阪市中央区釣鐘町一丁目 | 天満橋駅4分 | 1,380万円 | 40.6万円 | 34.02㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 48戸 | SRC |
| 2025/09/26 | ライオンズマンション大手前第2 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅6分 | 1,780万円 | 38.7万円 | 45.99㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 北 | 1983年 | 64戸 | SRC |
| 2025/05/06 | シティコープマーキュリー 大阪市中央区内平野町一丁目 | 天満橋駅3分 | 1,450万円 | 34.6万円 | 41.86㎡ | 2K | 7階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 49戸 | SRC |
| 2025/02/20 | 大手前ハウス 大阪市中央区船越町一丁目 | 天満橋駅4分 | 1,790万円 | 46.8万円 | 38.27㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/12 | 大手前ガーデンズ 大阪市中央区大手通一丁目 | 天満橋駅6分 | 1,680万円 | 39.9万円 | 42.15㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2025/03/27 | ライオンズマンション大手前第3 大阪市中央区内平野町一丁目 | 天満橋駅4分 | 1,380万円 | 35.5万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | - | 1984年 | 69戸 | SRC |
| 2025/07/01 | グランドメゾン大手前 大阪市中央区内平野町一丁目 | 天満橋駅3分 | 2,080万円 | 46.4万円 | 44.8㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 北 | 1985年 | 58戸 | SRC |
| 2025/09/28 | クローバーハイツ第2大手前 大阪市中央区北新町 | 谷町四丁目駅5分 | 1,180万円 | 36.4万円 | 32.45㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | - | 1980年 | 2戸 | SRC |
| 2025/10/14 | 藤和シティコープ大手前II 大阪市中央区大手通一丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 1,480万円 | 37.1万円 | 39.93㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | - | 1983年 | 49戸 | SRC |
| 2025/06/13 | ダイアパレス順慶町 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅6分 | 1,250万円 | 44.9万円 | 27.81㎡ | 1DK | 6階 / 10階建 | - | 1982年 | 89戸 | SRC |
| 2024/10/18 | メゾン東船場 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 1,180万円 | 30.4万円 | 38.84㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2024/12/07 | グラントピア長堀橋 大阪市中央区東心斎橋一丁目 | 長堀橋駅2分 | 1,320万円 | 45.1万円 | 29.26㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | - | 1979年 | 53戸 | SRC |
| 2025/10/30 | 内本町ビューハイツ 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 1,380万円 | 44.0万円 | 31.39㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 北東 | 1981年 | 57戸 | SRC |
| 2024/03/24 | トーカンマンション長堀橋 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅5分 | 1,650万円 | 42.7万円 | 38.65㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 北 | 1980年 | 41戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で27.2%上昇、大阪市中央区では22%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は大阪市中央区の平均と比較して23%割安です。
マンション概要
| マンション名 | ハイマート長堀橋 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区島之内一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro長堀鶴見緑地線長堀橋駅徒歩5分 |
| 築年月 | 1983年 |
| 階数 | 8階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |